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1822
Martes 28 marzo 2006
BOE
núm.
74
Artículo 6.
Condiciones del proyecto.
6.1
Generalidades.
1
.
 
El proyecto describirá el edificio y definirá las
obras de ejecución del mismo con el detalle suficiente
para que puedan valorarse e interpretarse inequívoca-
mente durante su ejecución.
2.
En particular, y con relación al CTE, el proyecto
definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado a
sus características, de modo que pueda comprobarse que
las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas
de este CTE y demás normativa aplicable. Esta definición
incluirá, al menos, la siguiente información:
a)
Las características técnicas mínimas que deben
reunir los productos, equipos y sistemas que se incorpo-
ren de forma permanente en el edificio proyectado, así
como sus condiciones de suministro, las garantías de cali-
dad y el control de recepción que deba realizarse.
b)
Las características técnicas de cada unidad de
obra, con indicación de las condiciones para su ejecución
y las verificaciones y controles a realizar para comprobar
su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se preci-
sarán las medidas a adoptar durante la ejecución de las
obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para ase-
gurar la compatibilidad entre los diferentes productos,
elementos y sistemas constructivos.
c)
Las verificaciones y las pruebas de servicio que,
en su caso, deban realizarse para comprobar las presta-
ciones finales del edificio; y
d)
Las instrucciones de uso y mantenimiento del edi-
ficio terminado, de conformidad con lo previsto en el CTE
y demás normativa que sea de aplicación.
3.
A efectos de su tramitación administrativa, todo
proyecto de edificación podrá desarrollarse en dos eta-
pas: la fase de proyecto básico y la fase de proyecto de
ejecución. Cada una de estas fases del proyecto debe
cumplir las siguientes condiciones:
a)
El proyecto básico definirá las características
generales de la obra y sus prestaciones mediante la adop-
ción y justificación de soluciones concretas. Su contenido
será suficiente para solicitar la licencia municipal de
obras, las concesiones u otras autorizaciones administra-
tivas, pero insuficiente para iniciar la construcción del
edificio. Aunque su contenido no permita verificar todas
las condiciones que exige el CTE, definirá las prestaciones
que el edificio proyectado ha de proporcionar para cum-
plir las exigencias básicas y, en ningún caso, impedirá su
cumplimiento; y
b)
El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto
básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él pue-
dan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni
alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso,
se otorgaron la licencia municipal de obras, las concesio-
nes u otras autorizaciones administrativas, salvo en
aspectos legalizables. El proyecto de ejecución incluirá
los proyectos parciales u otros documentos técnicos que,
en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales
se integrarán en el proyecto como documentos diferen-
ciados bajo la coordinación del proyectista.
4.
En el anejo I se relacionan los contenidos del pro-
yecto de edificación, sin perjuicio de lo que, en su caso,
establezcan las Administraciones competentes.
6.2
Control
del
proyecto.
1
.
 
El control del proyecto tiene por objeto verificar el
cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable y
comprobar su grado de definición, la calidad del mismo y
todos los aspectos que puedan tener incidencia en la cali-
dad final del edificio proyectado. Este control puede refe-
rirse a todas o algunas de las exigencias básicas relativas
a uno o varios de los requisitos básicos mencionados en
el artículo 1
.
2.
Los DB establecen, en su caso, los aspectos técni-
cos y formales del proyecto que deban ser objeto de con-
trol para la aplicación de los procedimientos necesarios
para el cumplimiento de las exigencias básicas.
Artículo 7
.
 
Condiciones en la ejecución de las obras.
7
.
1
Generalidades.
1
.
 
Las obras de construcción del edificio se llevarán
a cabo con sujeción al proyecto y sus modificaciones
autorizadas por el director de obra previa conformidad
del promotor, a la legislación aplicable, a las normas de
la buena práctica constructiva, y a las instrucciones del
director de obra y del director de la ejecución de la
obra.
2.
Durante la construcción de la obra se elaborará la
documentación reglamentariamente exigible. En ella se
incluirá, sin perjuicio de lo que establezcan otras Adminis-
traciones Publicas competentes, la documentación del
control de calidad realizado a lo largo de la obra. En el
anejo II se detalla, con carácter indicativo, el contenido de
la documentación del seguimiento de la obra.
3.
Cuando en el desarrollo de las obras intervengan
diversos técnicos para dirigir las obras de proyectos par-
ciales, lo harán bajo la coordinación del director de
obra.
4.
Durante la construcción de las obras el director de
obra y el director de la ejecución de la obra realizarán,
según
sus
respectivas
competencias,
los
controles
siguientes:
a)
Control de recepción en obra de los productos,
equipos y sistemas que se suministren a las obras de
acuerdo con el artículo 7
.2.
b)
Control de ejecución de la obra de acuerdo con el
artículo 7
.3; y
c)
Control de la obra terminada de acuerdo con el
artículo 7
.4.
7
.2
Control de recepción en obra de productos, equi-
pos y sistemas: El control de recepción tiene por objeto
comprobar que las características técnicas de los produc-
tos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exi-
gido en el proyecto. Este control comprenderá:
a)
El control de la documentación de los suminis-
tros, realizado de acuerdo con el artículo 7
.2.1
.
b)
El control mediante distintivos de calidad o eva-
luaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7
.2.2; y
c)
El
control
mediante
ensayos,
conforme
al
artícu
lo 7
.2.3.
7
.2.1
Control de la documentación de los suminis-
tros: Los suministradores entregarán al constructor,
quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los
documentos de identificación del producto exigidos por
la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso,
por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta docu-
mentación comprenderá, al menos, los siguientes docu-
mentos:
a)
Los documentos de origen, hoja de suministro y
etiquetado.
b)
El certificado de garantía del fabricante, firmado
por persona física; y
c)
Los documentos de conformidad o autorizaciones
administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la
documentación correspondiente al marcado CE de los
productos de construcción, cuando sea pertinente, de
acuerdo con las disposiciones que sean transposición de
las Directivas Europeas que afecten a los productos sumi-
nistrados.