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BOE núm. 74
Martes
28
marzo
2006
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1825
rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección
contra el rayo.
Artículo 13.
Exigencias básicas de salubridad (HS)
«Higiene, salud y protección del medio ambiente».
1.
El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y
protección del medio ambiente»
, tratado en adelante bajo
el término salubridad, consiste en reducir a límites acep-
tables el
riesgo
de que los
usuarios,
 dentro de los edifi-
cios y en condiciones normales de utilización, padezcan
molestias o enfermedades, así como el
riesgo
de que los
edificios
se deterioren y de que deterioren el medio
ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia
de las características de su
proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los
edificios
se pro-
yectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal
forma que se cumplan las exigencias básicas que se esta-
blecen en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especi-
fica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumpli-
miento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y
la superación de los niveles mínimos de calidad propios
del requisito básico de salubridad.
13.1
Exigencia básica HS 1: Protección frente a la
humedad: se limitará el
riesgo
previsible de presencia
inadecuada de agua o humedad en el interior de los
edifi-
cios
y en sus
cerramientos
como consecuencia del agua
procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorren-
tías, del terreno o de condensaciones, disponiendo
medios que impidan su penetración o, en su caso permi-
tan su evacuación sin producción de daños.
13.2
Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación
de residuos: los
edificios
dispondrán de espacios y
medios para extraer los residuos ordinarios generados en
ellos de forma acorde con el sistema público de recogida
de tal manera que se facilite la adecuada separación en
origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los
mismos y su posterior gestión.
13.3
Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior.
1.
Los edificios dispondrán de medios para que sus
recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando
los contaminantes que se produzcan de forma habitual
durante el uso normal de los edificios, de forma que se
aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garan-
tice la extracción y expulsión del aire viciado por los
contaminantes.
2.
Para limitar el riesgo de contaminación del aire
interior de los edificios y del entorno exterior en facha-
das y patios, la evacuación de productos de combustión
de las instalaciones térmicas se producirá con carácter
general por la cubierta del edificio, con independencia
del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de
acuerdo con la reglamentación específica sobre instala-
ciones térmicas.
13.4
Exigencia básica HS 4: Suministro de agua.
1.
Los edificios dispondrán de medios adecuados
para suministrar al equipamiento higiénico previsto de
agua apta para el consumo de forma sostenible, apor
-
tando caudales suficientes para su funcionamiento, sin
alteración de las propiedades de aptitud para el consumo
e impidiendo los posibles retornos que puedan contami-
nar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y
el control del caudal del agua.
2.
Los equipos de producción de agua caliente dota-
dos de sistemas de acumulación y los puntos terminales
de utilización tendrán unas características tales que eviten
el desarrollo de gérmenes patógenos.
13.5
Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los
edificios dispondrán de medios adecuados para extraer
las aguas residuales generadas en ellos de forma inde-
pendiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas
y con las escorrentías.
Artículo 14.
Exigencias básicas de protección frente al
ruido (HR).
1
.
 
El objetivo de este requisito básico «Protección
frente al ruido» consiste en limitar dentro de los
edificios,
 
y en condiciones normales de utilización, el riesgo de
molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a
los
usuarios,
 como consecuencia de las características de
su
proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los
edificios
se pro-
yectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de tal
forma que los elementos constructivos que conforman
sus
recintos
tengan unas características acústicas adecua-
das para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido
de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones
propias del
edificio,
y para limitar el ruido reverberante de
los
recintos.
3.
El Documento Básico «DB HR Protección frente al
Ruido» especifica parámetros objetivos y sistemas de
verificación cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de
las exigencias básicas y la superación de los niveles míni-
mos de calidad propios del requisito básico de protección
frente al ruido. Hasta que se apruebe este DB se aplicará
la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-88 «Condicio-
nes acústicas en los edificios».
Artículo 15.
Exigencias básicas de ahorro de energía
(HE).
1
.
 
El objetivo del requisito básico «Ahorro de ener-
gía» consiste en conseguir un uso racional de la energía
necesaria para la utilización de los
edificios,
reduciendo a
límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo
que una parte de este consumo proceda de fuentes de
energía renovable, como consecuencia de las característi-
cas de su
proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los
edificios
se pro-
yectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma
que se cumplan las exigencias básicas que se establecen
en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía»
especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias
básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad
propios del requisito básico de ahorro de energía.
15.1
Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda
energética: los
edificios
dispondrán de una envolvente de
características
tales
que
limite
adecuadamente
la
demanda energética
necesaria para alcanzar el
bienestar
térmico
en función del clima de la localidad, del uso del
edificio y del régimen de verano y de invierno, así como
por sus características de aislamiento e inercia, permeabi-
lidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo
el riesgo de aparición de humedades de condensación
superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus
características y tratando adecuadamente los
puentes
térmicos
para limitar las pérdidas o ganancias de calor y
evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
15.2
Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las insta-
laciones térmicas: los
edificios
dispondrán de instalacio-
nes térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el
bienestar térmico
de sus ocupantes, regulando el rendi-
miento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se
desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Ins-
talaciones
T
érmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación
quedará definida en el
proyecto
del
edificio.