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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 89
Sábado 13 de abril de 2013
Sec. I.   Pág. 27550
Públicas, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de
Ministros en su reunión del día 5 de abril de 2013,
DISPONGO:
Artículo único.
 
Aprobación del Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia
energética de los edificios.
1.
Se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia
energética de los edificios, cuyo texto se inserta a continuación.
2.
Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el
certificado de eficiencia energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o
nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario, en los
términos que se establecen en el Procedimiento básico.
Disposición adicional primera.
 
Certificaciones de edificios pertenecientes y ocupados
por las Administraciones Públicas.
Para los edificios pertenecientes y ocupados por las Administraciones Públicas
enumeradas en el artículo 2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico
de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, los certificados,
controles externos y la inspección, a los que se refieren los artículos 7, 8, 9 y 10 del
Procedimiento básico aprobado por el presente real decreto, podrán realizarse por
técnicos competentes de cualquiera de los servicios de esas Administraciones Públicas.
Disposición adicional segunda.
 
Edificios de consumo de energía casi nulo.
1.
T
odos los edificios nuevos que se construyan a partir del 31 de diciembre de 2020
serán edificios de consumo de energía casi nulo. Los requisitos mínimos que deberán
satisfacer esos edificios serán los que en su momento se determinen en el Código
Técnico de la Edificación.
2.
T
odos los edificios nuevos cuya construcción se inicie a partir del 31 de diciembre
de 2018 que vayan a estar ocupados y sean de titularidad pública, serán edificios de
consumo de energía casi nulo.
Disposición adicional tercera.
 
Comisión asesora para la certificación energética de
edificios.
La Comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de edificios, creada
por el artículo 14 del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de
edificios de nueva construcción, aprobado por el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero,
por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética
de edificios de nueva construcción, continuará existiendo, quedando regulados su objeto,
funciones, composición y organización en los artículos 15, 16 y 17 del Procedimiento
básico que se aprueba por el presente real decreto.
Disposición adicional cuarta.
 
Otros técnicos habilitados.
Mediante Orden conjunta de los titulares de los Ministerios de Industria, Energía y
Turismo y de Fomento, se determinarán las cualificaciones profesionales requeridas para
suscribir los certificados de eficiencia energética, así como los medios de acreditación. A
estos efectos, se tendrá en cuenta la titulación, la formación, la experiencia y la
complejidad del proceso de certificación.
Disposición transitoria primera.
 
Adaptación al procedimiento.
Como complemento de los procedimientos y programas ya aprobados como
documentos reconocidos para la calificación de eficiencia energética de edificios de nueva
cve: BOE-A-2013-3904