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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 89
Sábado 13 de abril de 2013
Sec. I.   Pág. 27558
conformidad entre la calificación de eficiencia energética obtenida con el proyecto de
ejecución del edificio.
3.
El certificado de eficiencia energética del edificio terminado expresará que el
edificio ha sido ejecutado de acuerdo con lo establecido en el proyecto de ejecución y en
consecuencia se alcanza la calificación indicada en el certificado de eficiencia energética
del proyecto. Cuando no se alcance tal calificación, en un sentido u otro, se modificará el
certificado de eficiencia energética inicial del proyecto en el sentido que proceda.
Artículo 8.
Certificación de eficiencia energética de un edificio existente.
El certificado de eficiencia energética de un edificio existente será suscrito por técnico
competente de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.3.p), que será elegido libremente
por la propiedad del edificio.
En el proceso de certificación energética el técnico competente podrá contar con la
colaboración de técnicos ayudantes del proceso de certificación energética de edificios,
tanto para la toma de datos, el empleo de herramientas y programas informáticos
reconocidos para la calificación energética, definición de medidas de mejora de la
eficiencia energética, como para gestionar los trámites administrativos y la documentación
relacionada con los procesos de inspección y certificación energética.
Artículo 9.
Control de los certificados de eficiencia energética.
1.
El órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación
energética de edificios establecerá y aplicará un sistema de control independiente de los
certificados de eficiencia energética.
2.
El control se realizará sobre una selección al azar de al menos una proporción
estadísticamente significativa de los certificados de eficiencia energética expedidos
anualmente y comprenderá al menos las siguientes actuaciones u otras equivalentes:
a)
Comprobación de la validez de los datos de base del edificio utilizados para
expedir el certificado de eficiencia energética, y los resultados consignados en este.
b)
Comprobación completa de los datos de base del edificio utilizados para expedir
el certificado de eficiencia energética, comprobación completa de los resultados
consignados en el certificado, incluidas las recomendaciones formuladas, y visita in situ
del edificio, con el fin de comprobar la correspondencia entre las especificaciones que
constan en el certificado de eficiencia energética y el edificio certificado.
3.
La ejecución del control se realizará por el órgano competente de la Comunidad
Autónoma que podrá delegar esta responsabilidad en agentes independientes autorizados
para este fin. Los agentes autorizados serán organismos o entidades de control que
cumplan los requisitos técnicos establecidos en el Real Decreto 410/2010, de 31 de
marzo, para el ejercicio de su actividad en el campo reglamentario de la edificación, así
como las entidades de control habilitadas para el campo reglamentario de las instalaciones
térmicas, o técnicos competentes independientes.
4.
Cuando la calificación de eficiencia energética resultante de este control externo
sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las
especificaciones previstas, se le comunicará al promotor o propietario, en su caso, las
razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanación o presentación de
alegaciones en caso de discrepancia, antes de proceder, en su caso, a la modificación de
la calificación obtenida.
Artículo 10.
Inspección.
El órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación
energética de edificios correspondiente dispondrá cuantas inspecciones sean necesarias
con el fin de comprobar y vigilar el cumplimiento de la obligación de certificación de
eficiencia energética de edificios.
cve: BOE-A-2013-3904