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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 89
Sábado 13 de abril de 2013
Sec. I.   Pág. 27557
Artículo 6.
Contenido del certificado de eficiencia energética.
El certificado de eficiencia energética del edificio o de la parte del mismo contendrá
como mínimo la siguiente información:
a)
Identificación del edificio o de la parte del mismo que se certifica, incluyendo su
referencia catastral.
b)
Indicación del procedimiento reconocido al que se refiere el artículo 4 utilizado
para obtener la calificación de eficiencia energética.
c)
Indicación de la normativa sobre ahorro y eficiencia energética de aplicación en el
momento de su construcción.
d)
Descripción de las características energéticas del edificio: envolvente térmica,
instalaciones térmicas y de iluminación, condiciones normales de funcionamiento y
ocupación, condiciones de confort térmico, lumínico, calidad de aire interior y demás
datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética del edificio.
e)
Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta
energética.
f)
Para los edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de
los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una parte de
este, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en
comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes. Las recomendaciones
incluidas en el certificado de eficiencia energética abordarán:
i.
 
Las medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la envolvente y
de las instalaciones técnicas de un edificio, y
ii.
 
Las medidas relativas a elementos de un edificio, independientemente de la
realización de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas de
un edificio.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética serán
técnicamente viables y podrán incluir una estimación de los plazos de recuperación de la
inversión o de la rentabilidad durante su ciclo de vida útil.
Contendrá información dirigida al propietario o arrendatario sobre dónde obtener
información más detallada, incluida información sobre la relación coste-eficacia de las
recomendaciones formuladas en el certificado. La evaluación de esa relación se efectuará
sobre la base de una serie de criterios estándares, tales como la evaluación del ahorro
energético, los precios subyacentes de la energía y una previsión de costes preliminar.
 
Por otro lado, informará de las actuaciones que se hayan de emprender para llevar a la
práctica las recomendaciones. Asimismo se podrá facilitar al propietario o arrendatario
información sobre otros temas conexos, como auditorías energéticas o incentivos de
carácter financiero o de otro tipo y posibilidad de financiación. Para ello se podrán aplicar
los criterios correspondientes del Reglamento Delegado (UE) n.º 244/2012 de la
Comisión, de 16 de enero de 2012 que permite calcular los niveles óptimos de rentabilidad
de los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios y de sus elementos.
g)
Descripción de las pruebas y comprobaciones llevadas a cabo, en su caso, por el
técnico competente durante la fase de calificación energética.
h)
Cumplimiento de los requisitos medioambientales exigidos a las instalaciones
térmicas.
Artículo 7.
Certificación de la eficiencia energética de un edificio de nueva construcción.
1.
La certificación de eficiencia energética de un edificio de nueva construcción o parte
del mismo, constará de dos fases: la certificación de eficiencia energética del proyecto y la
certificación energética del edificio terminado. Ambos certificados podrán ser suscritos por
cualquier técnico competente, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.3.p).
2.
El certificado de eficiencia energética del proyecto quedará incorporado al
proyecto de ejecución, expresando la veracidad de la información en él contenida y la
cve: BOE-A-2013-3904