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Ministerio de Fomento
 
Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas
Dirección General de Arquitectura  y Política de Vivienda
 
 
Documento de Apoyo al Documento Básico  
DB-SI Seguridad en caso de incendio
Código Técnico de la Edificación
 
 
DA DB-SI / 3  
 
Mantenimiento de puertas peatonales con funciones de
protección contra incendios reguladas por el DB SI  
 
Junio 2011
 
 
 
Referencias
 
Documento Básico DB SI
Introducción - Apartado V. Condiciones de comportamiento ante el fuego de
los productos de construcción y de los elementos constructivos.
 
 
 
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Objeto
 
Conforme al artículo 11 de la Parte I del CTE, para satisfacer el objetivo del requisito básico de seguri-
dad en caso de incendio, los edificios se deben mantener de forma que se cumplan las exigencias bási-
cas que se establecen en el CTE. Por tanto, dicho mantenimiento es una exigencia reglamentaria cuyo
cumplimiento es responsabilidad de los propietarios de los edificios y establecimientos y de los titulares
de las actividades.
 
En este documento se establecen las operaciones de mantenimiento que se consideran necesarias para
que las puertas peatonales que cumplen una función de seguridad contra incendios regulada por el CTE
DB SI sean eficaces durante la vida útil del edificio.
 
 
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Puertas peatonales previstas para la evacuación (excepto en edificios de
uso Residencial Vivienda)
 
Las operaciones de mantenimiento a las que se deben someter las puertas instaladas en cumplimiento
del CTE DB SI y la periodicidad de las mismas, deben ser las que determinen los fabricantes en las
hojas de instrucciones y mantenimiento de los productos suministrados y, como mínimo, las que se indi-
can a continuación.
 
Cada seis o cada tres meses, según se trate de puertas previstas, conforme a SI 3-4.1,  para la evacua-
ción de más de 200 o de 500 personas, respectivamente:
 
a)
Verificar que no existen elementos que puedan impedir la correcta apertura de la puerta, tales como
candados y portacandados, ganchos que impidan el libre movimiento de las hojas y cualquier tipo de
obstáculo en el recorrido de las hojas en su apertura.
 
b)
Revisar el conjunto de la hoja y el marco, comprobando si tienen daños mecánicos, corrosión, ala-
beos o descuelgues que impidan un correcta apertura.
 
c)
Revisar la fijación de las bisagras y engrasar sus ejes.
 
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